IMMOBILIE DER WOCHE: Penthouse mit atemberaubendem Ausblick auf Wien

Unweit des Naherholungsgebiets Hohe Warte und direkt am Wertheimsteinpark gelegen, befindet sich dieses beeindruckende Penthouse, nur 15 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Die im Jahr 2012 erbaute und äußerst gepflegte Anlage besteht aus fünf hochwertigen Parkvillen und erfüllt höchste Wohnansprüche. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Fitnessraum, ein solarbeheiztes Freibad sowie ein exklusiver Weinkeller mit persönlichen Einlagerungsnischen und Verkostungsbereich.

Penthouse mit Traumblick

Das Penthouse beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick auf einen Großteil der Stadt. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse umgibt die Wohnung auf drei Seiten und bietet zusammen mit der Dachterrasse mehr als 130 m² Freifläche mit absoluter Privatsphäre. Die hochwertige Innenausstattung umfasst unter anderem edle Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Bodenplatten, Fußbodenheizung mit individueller Zonenregelung, elektrisch steuerbare Fensterelemente und eine halb offene Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Je nach Bedarf kann die Wohnung entweder mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, oder mit drei Schlafzimmern genutzt werden.

Viele Annehmlichkeiten in erstklassiger Lage

Zwei Tiefgaragenstellplätze, die zum Eigentum gehören, können optional für je € 60.000 erworben werden. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Kooperation zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien. Der Käufer dieser Wohnung erhält einen exklusiven Zugang zum WILLIAM Private Edition mobilen Concierge-Service für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren. Die erstklassige Lage im 19. Bezirk bietet einerseits eine fußläufige Erreichbarkeit der umliegenden Naherholungsgebiete und Weinanbaugebiete und andererseits eine kurze Fahrstrecke sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Wiener Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich renommierte Schulen und Kindergärten, und die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Anbietern gewährleistet. Die direkte Anbindung an den Wertheimsteinpark wertet die grüne Umgebung der Stadt zusätzlich auf.

Wohnfläche: 134 m², 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 136 m² Freiflächen
Kaufpreis:  € 1.860.000,00
HWB: 35,10 kWh/m²
Bezugsfertig: Q3/2023

Kontakt:
Herr Massimo Saccomanno
Telefon:  +43 1 512 77 77 808
E-Mail: home@otto.at