Immobilie der Woche: Residenz am Wiener Stadtpark

Das ehemalige »Henckel-Donnersmarck-Palais«, ein Prachtbau im Stil der französischen Renaissance, wurde im Zeitraum von 1871 bis 1872 nach den Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein errichtet. Dieses historische Gebäude, wie viele andere entlang der Ringstraße, steht heute unter Denkmalschutz und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit eines luxuriösen Wohnens mit all dem historischen Charme.

Zusätzlich zu den insgesamt 12 exklusiven Wohnungen, die dieses Gebäude beherbergt, steht den Eigentümern auch der Service des im Palais untergebrachten 5-Sterne-Plus-Boutique-Hotels »ALMANAC VIENNA« zur Verfügung.

Die großzügige Wohnung, die hier im Angebot steht, beeindruckt mit einer imposanten Raumhöhe von 4,60 Metern und bietet eine Ausrichtung zur Hegelgasse und in den Innenhof. Auf einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern erstreckt sich die stilvolle und gemütliche Wohnung wie folgt:

Ein geräumiges Entrée führt in den großzügigen Wohnsalon mit offener Küche und einem Essbereich. Ein Aufgang zur Galerie eröffnet die Möglichkeit zur Einrichtung eines privaten Arbeitsbereichs oder einer Bibliothek. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern en suite, einen Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Ein ca. 20 Quadratmeter großer Balkon zum Innenhof kann vom Vorraum aus betreten werden.

Dieses Angebot ermöglicht Ihnen, einzuziehen und sofort den eleganten Wohnkomfort in einem der repräsentativsten Gebäude entlang der Wiener Ringstraße zu genießen.

Die exklusive Lage am Parkring befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, zur Kärntner Straße, zur Oper und zum Schwarzenbergplatz. Die öffentliche Anbindung erfolgt bequem durch die Straßenbahnlinien entlang des Rings sowie die U-Bahn-Stationen U3 Stubentor und U4 Stadtpark.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants sowie renommierte Hotels wie das Ritz-Carlton, das Marriott und das Grand Ferdinand.

Die Wohnung ist mit Eichen-Stabparkett im Entrée, im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern ausgestattet. Kastenfenster, Stuckleisten und stilvolle Innentüren verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter. Die Bäder sind geschmackvoll und modern gestaltet, mit Naturstein, Vola-Armaturen und Kaldewei-Sanitärgegenständen. Die Fußbodenheizung und Kühlung lassen sich mittels eines BUS-Systems mit Einzelraumregelung steuern.

Die Residenzen verfügen über einen eigenen, vom Hotel getrennten Zugang, mit Concierge.

Das Gebäude beherbergt im Untergeschoss einen über zwei Etagen angelegten, hoteleigenen Wellnessbereich mit Spa, Schwimmbad und Fitnessraum. Dieser Bereich steht den Wohnungseigentümern und deren Gästen zur Verfügung.

Das Hotel bietet darüber hinaus ein Café, ein Restaurant, eine Bar und Konferenzräume. Die Möglichkeit zur kostenpflichtigen Mitnutzung der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen wie Conciergeservice, Roomservice und Reinigung besteht ebenfalls.

Das Gebäude bietet zudem eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.

Wohnfläche: 204 m²

Zimmer: 3,5

Badezimmer: 2

Preis: € 5.950.000,-

Staging: Spotless Agency

Mehr Infos finden Sie hier >>

Kontakt: 

Frau Sonja Evelyn Steiner & Massimo Saccomanno, Telefon:  +43 1 512 77 77 808, E-Mail: home@otto.at