Immobilie der Woche: Wiener Lebensart im Karmeliterviertel
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
01 . März 2023 - By Redaktion
Erfreuen Sie sich an einer der schönsten Lagen Wiens und genießen Sie die perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,--
Die Preise liegen zwischen EUR 418.660,- und EUR 1.928.160,-.
Ausstattung
Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik
Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
Holz-Kastenfenster im Altbau
Fußbodenheizung
Klima-Splitgeräte und Kamine in den Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss
Postkasten und Paketboxen im Foyer
Sonnenschutz
Videogegensprechanlage