MAURITIUS: Zu Hause im Paradies
Die »Zuckerinsel« Mauritius im Indischen Ozean avanciert von der Urlaubsdestination zum Investmenteldorado. Luxushotelketten bieten private Villen zum Kauf und offerieren Erholung auf höchstem Niveau. Kulinarischer Lifestyle und Design-Hotspots runden das paradiesische Gesamterlebnis ab.
01 . Juni 2023 - By Christina Horn
Wer es auf der Weltkarte sucht, muss genauer hinsehen: Mauritius versteckt sich als unscheinbarer Tupfer im Indischen Ozean bei Madagaskar. Das Tropenparadies ist so klein, dass man es per Auto innerhalb weniger Stunden durchquert hat. Was man während der Fahrt passiert, kann sich jedoch sehen lassen: Imposante Berge, Vulkankraterseen und sattgrüne Urwälder sowie Traumstrände und Villen inmitten duftender Teefelder findet man hier ebenso vor wie Luxus-hotels und lebhafte Städte mit kultureller Vielfalt und Topgastronomie. So trifft Naturspektakel auf High Life – eine Kombination, die sich herumspricht.
Leben auf der Tropeninsel
Es stimmt, Mauritius erfreut sich einerseits bei Reisenden immer größerer Beliebtheit, bestätigt PR-Expertin Cornelia Fischer vom -Deutschen Fremdenverkehrsamt für Mauritius: »Allein für die Ankünfte aus Österreich im April 2023 -verzeichnen wir ein Plus von 25,9 Prozent im Vergleich zu 2019.« Zum anderen wird die Zuckerinsel auch als Wohnsitz attraktiver, weiß Bernd Gabel Hlawa, GF von FindMyHome.at, der in seinem Unternehmen auch mauritische Properties wie die »-Amalthea Residences« listet, zu berichten: »Früher war Mauritius eine klassische Urlaubsdestination für Personen ab 60 plus. Heute ist es häufig so, dass es ein Publikum um die 35 plus im Teleoffice für längere Zeit auf die Insel verschlägt.«
Dabei war es Nichtstaatsbürger:innen bis 2002 gar nicht erlaubt, in Immobilien auf Mauritius zu investieren. Das hat sich dank des Integrated Resort Schemes geändert: Es ermöglicht nicht staatsangehörigen Eigentümer:innen und ihren Familien, -Immobilien an bestimmten Standorten auf der Insel mit einem Mindestinvestment von 375.000 US-Dollar exklusive Steuern zu erstehen. Zugleich erhalten die Käufer:innen eine Aufenthaltsgenehmigung, erklärt James Simon, CEO der Jlsk Group Ltd Mauritius. »Das Engagement der Regierung für eine nachhaltige Entwicklung sowie die Förderung des Immobilienmarkts haben zu einer erhöhten Attraktivität für internationale Investor:innen beigetragen«, zeigt sich der Geschäftsführer erfreut. Aufgrund der Pandemie hatte der mauritische Markt mit starken Einbrüchen zu kämpfen, vor allem im letzten Jahr nahm er jedoch wieder an Fahrt auf. Dieses Wachstum sieht man auch bei Sotheby’s: »Seit Ende der Pandemie verzeichnen wir einen stetigen Anstieg ausländischer Käufer:innen«, so Timo Geldenhuys, CEO von Sotheby’s Mauritius.