Nah & neu am Wasser gebaut: Exklusive Seeimmobilien in Österreich

In blauen und türkisen Schattierungen glitzert der Attersee in Sichtweite, bereits die Künstler der Jahrhundertwende kamen hier zur Ruhe, ließen die Betriebsamkeit der Städte hinter sich und tauchten ein in ein Wohlgefühl zwischen Bergpanorama und glatter Seeoberfläche ein. Der Kuss der Muse folgte leichten Fußes. Das ureigenste, menschliche Bedürfnis nach Erholung und einer Auszeit einerseits, sowie die Möglichkeit Geschäfte als digitaler Nomade zu erledigen andererseits, halten die Nachfrage konstant hoch. Vor allem im Premium-Segment erledigt sich das Thema der Finanzierung in Zeiten von hohen Kreditzinsen, hier zählt einzig, ob die Immobilie gefällt und die Ausstattung der Vorstellung entspricht. Ein weiteres wichtiges Kaufargument ist freilich die Lage: ruhig, nahe am Wasser und dennoch gut an eine Infrastruktur angeschlossen, sind die Stichworte, welche die Herzen von potentiellen Käufer:innen öffnen. 

Prestigeobjekt am Attersee

Eines der wenigen verfügbaren Neubauprojekte am oberösterreichischen Attersee ist das »Infinium« in der See-Ortschaft Unterach. Die verfügbaren Wohnungen versprechen eine herrliche Aussicht auf den See, uneinsichtige Terrassen und jeweils einem luxuriösen Infinity Pool. Der Attersee ist durch die Nähe zu den Städten Linz, Wels und Salzburg eine stark nachgefragte Destination.

Traunsee und Kärtner Seen

Sucht man nach verfügbaren Neubauprojekten am See, stößt man am Traunsee oder an den Kärtner Seen auf ein vielfältigeres Angebot. Beispielsweise in Gmunden am Traunsee ist derzeit das »Sunset2«-Projekt am Entstehen. Sonnenlage, Seeblick und attraktive Außenflächen bieten die jeweils neun Wohneinheiten der zwei Doppelhäuser. Gmunden als Standort bietet neben Seelage zudem eine kleinstädtische Infrastruktur und mit den »Gmundener Festwochen« sowie diversen Kunst-Ausstellungen ein durchaus attraktives Rahmenprogramm zu Berg und See. Weiter im Süden des Landes, an den Kärtner Seen, gibt es ebenfalls einige formschöne Neubauprojekte. Allen voran das vom BWM-Architekten Markus Kaplan geplante Projekt »21lakes« am Ossiacher See. Ein besonders Augenwerk wurde bei Desgin und Durchführung auf das immer wichtiger werdende Verkaufsargument der Nachhhaltigkeit gelegt. »Beschränke alles auf das Wesentliche, aber entferne nicht die Poesie. Halte die Dinge sauber und unbelastet, aber lasse sie nicht steril werden«, sagt Architekt Kaplan über die Maximen der Projektplanung. Am Faaker See bietet ATV Immobilien die neugebaute Wohnanlage »The Lakes« in Egg mit zwei bis drei Zimmerwohnungen im Segment Smart Luxury an. Dirket vor der Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten befindet sich ein Badegrund. Von Wassersport, benachbartem Strandcafé bis beschaulicher Sonnenuntergang ist hier für jeden Freizeittyp etwas dabei.