Wohnen, wo man Urlaub macht – Chalets und Villen in Österreich
Hauptsache raus aus der Stadt? Nein, nicht ganz. Denn die Österreicher:innen definieren ganz genau, wo sie wohnen wollen.
07 . April 2022 - By Walter Senk
Jedes Land hat seine eigenen landschaftlichen Reize und bei Österreich sind es nun einmal die Berge und die Seen. Sie ziehen Menschen in ihren Bann, und der Drang, dort wohnen zu wollen, hat sich seit März 2020 augenscheinlich verstärkt. Seit der Coronakrise sind Immobilien in heimischen Zweitwohnsitzgebieten so beliebt wie zuletzt in den 80er-Jahren. »Im Premiumsegment sind es primär Villen rund um die Seengebiete sowie Bergchalets in Skiregionen, wo wir einen Anstieg der Nachfrage von über 50 Prozent verzeichnen«, erklärt Bernd Gabel-Hlawa, Co-Gründer von FindMyHome.at Premium Living. Während solche Liebhaberprojekte bei Preisen zwischen zwei und fünf Millionen Euro vor der Pandemie oft bis zu drei Jahre verfügbar waren, sind sie mittlerweile nach wenigen Wochen vom Portal verschwunden.
Wohnen, wo man Urlaub macht
Die Nachfrage zieht sich über ganz Österreich, wobei sich zeigt, dass speziell die ohnehin im Fokus der Aufmerksamkeit stehenden Regionen besonders anziehend sind. So ist es nicht verwunderlich, dass die Menschen in einer der größten Tourismusregionen, Schladming-Dachstein, Immobilien suchen. Harald Martich, Geschäftsführer von Engel & Völkers Graz: »Insbesondere Ferienimmobilien sind in dieser Region sehr gefragt. Hier übersteigt die Nachfrage das Angebot.« Einfamilienhäuser werden zu Spitzenpreisen von bis zu rund zwei Millionen Euro verkauft. Auch das Salzkammergut erfreut sich nicht nur im Winter immer größerer Beliebtheit, ergänzt sein Kollege Mark Hüsges, Geschäftsführer von Engel & Völkers Salzburg: »Durch die einzigartige Lage zwischen den Alpen und dem Alpenvorland bietet diese Region optimale Voraussetzungen.« In guten und sehr guten Lagen liegen die Häuserpreise hier häufig deutlich über einer Million Euro. Über die Region Kitzbühel braucht man keine weiteren Worte zu verlieren. Der Ort selbst ist ungeschlagener »Preisweltmeister«. Exklusive Eigentumswohnungen kosten hier in sehr guter Lage generell mehr als 15.000 Euro pro Quadratmeter.